Description
Ref. 6611580 - Situé dans un secteur calme du Marais, dans un petit immeuble (onze lots) en pierre de taille ravalé.Au 3° étage un studio 28 m2 avec un sas d'entrée semi- privatif de 5,46 m2 dont la moitié en pleine propriété qui dessert deux appartements, à la suite, une entrée sur spacieux séjour ensoleillé et traversant avec coin nuit et salon, un coin cuisine américaine équipée, électroménager et rangements. Une salle d'eau avec wc. Donnant sur rue calme et grande cour intérieure plantée, orientée sud-ouest.
Parquet et poutres, bon état général. Local vélo au rez de chaussée et une cave. Vendu meublé et équipé. Ravalement parties communes votée.Mise au norme énergétique ( changement de cumulus eau chaude et équipement radiateurs neufs intelligents)
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 25 m²
- Surface totale 31 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 3ème / 4 étages
- Exposition Nord-est Sud-ouest
- Vue Cour Rue
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 22.06 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.31 m²
- 1 Entrée 5.46 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Stores
Efficacité énergétique
Informations légales
- 395 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.797 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Taxe foncière395 €
- Taxe d'habitation395 €
- Charges de copropriété80 € / Mois
- Loi Carrez25.37 m²
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours