Rue de Saintonge -- Apt 5P Standing -75003

3 250 000 €

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Accueil Appartement Paris 3ème

Description

Ref. 1277 - Coup de coeur pour cet ancien Hôtel particulier construit en 1763
Un bel ensemble Louis XV en pierre de taille qui s'élève sur 3 niveaux. Un grand portail aux vantaux sculptés conduit à une cour pavée pleine de charme, avec accès à un large escalier ajouré.
Au second étage, appartement de 5 pièces de 164 m2 en loi carrez et 182 m2 au sol distribués en duplex sur les 2° et 3° dernier étage.
Au premier niveau de très beaux volumes avec 3,6 m de hauteur sous plafond avec une entrée, une belle réception avec cheminée de 45 m2 , une spacieuse salle à manger attenante à la cuisine, une salle de bains, un wc séparé, dressing et rangements , exposé ouest.Beau parquet Versailles d'origine. Ambiance 18° siècle luxe, un cachet rare .
Au second niveau (dernier étage) par escalier intérieur : trois belles chambres, une salle de bains , un wc séparé, rangements encastrés. Traversant est et ouest Tomettes d'origine, cheminées.
Possibilité de remettre en service un accès indépendant sur le 3° étage. rue calme, environnement résidentiel
Possibilité de parking en location dans la cour.
Au sous sol une cave.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 164 m²
  • Surface totale 182 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1619

Surfaces

  • 2 Salles de bains 9.85 m², 5.28 m²
  • 1 Palier 0.35 m²
  • 1 Entrée 7.65 m²
  • 1 Séjour 43.8 m²
  • 1 Salle à manger 19.17 m²
  • 1 Cuisine 12.2 m²
  • 2 Toilettes 2.02 m², 1.22 m²
  • 1 Dressing 4.3 m²
  • 2 Dégagements 9.9 m², 3.95 m²
  • 3 Chambres 16.56 m², 14.23 m², 13.55 m²

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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