Description
Ref. 1306 - A cinq minutes de Trocadero : Appartement 6 P de bon standing familial avec jardins situé dans un très bel immeuble en pierre de taille avec digicode, interphone, gardienne, ascenseur, garage et caves au sous-sol.
Appartement 310m2 5 chambres, traversant est et ouest, il propose calme et soleil.
Deux terrasses extérieures arborées et clôturées de 160 m2 .
La décoration est sobre et épurée, les éléments et mobiliers de qualité.
-Beaux volumes avec 3,3 m de hauteur sous plafond.
-Parquets chêne en point de Hongrie.
Dans toutes les pièces, d'élégants rangements en bois massif sur mesure, penderies, placards, étagères, bibliothèques.
Possibilité de louer un studio en sus dans l'immeuble.
JOURS:
- Entrée : 20m2
- Cuisine ouverte dinatoire de 35 m2 très bien équipée ouverte sur jardin avec sa terrasse aménagée; vraiment conviviale.
- Un salon spacieux de 60 m2 avec une cheminée marbre et un accès jardin.
NUITS
- 5 chambres spacieuses dont une suite double de 40 m2.
- 2 salles d'eau
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- 1 Hammam
- 3 toilettes séparés
- 1 buanderie et 1 débarras.
Ce bien familial traversant est et ouest propose un cadre de vie très confortable dans un environnement calme et résidentiel, avec la proximité immédiate de tous services.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 310 m²
- Surface totale 470 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Est Ouest
- Construit en 1931
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Entrée 18.21 m²
- 1 Cuisine 34.72 m²
- 1 Dégagement 35.49 m²
- 4 Chambres 20.23 m², 20.21 m², 16.62 m², 16.05 m²
- 1 Suite 20.85 m²
- 1 Bureau 19.48 m²
- 1 Salon 58.15 m²
- 2 Salles de douche 5.2 m², 2.8 m²
- 2 Salles de bains 7.51 m², 4.01 m²
- 3 Toilettes 3.45 m², 2.57 m², 0.93 m²
- 1 Buanderie 10.46 m²
- 1 Dressing 10.2 m²
- 1 Couloir 3.32 m²
- 2 Jardins 111.65 m², 48.7 m²
- 1 Débarras 1.13 m²
- 1 Garage
- 1 Cave
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Meublé
- Thermostat connecté
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Cafetière
- Congélateur
- Cuisinière
- Fer à repasser
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Lecteur CD
- Lecteur DVD
- Linge de maison
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Sèche-linge
- Télévision
- Vaisselle
- Internet
- Fibre optique
- Sauna
- Barbecue
- Spa
- Animaux autorisés
Proximités
- Cinéma
- Commerces 150 mètre
- Crèche 10 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 mètre
- Métro 200 mètre
- Parc 15 mètre
- Piscine publique 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tennis 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges1 000 € / Mois
- Honoraires d'agence13 000 € TTC
- Dépôt de garantie26 000 €
- Charges de copropriété900 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4620€ ~ 6320€
- Pas de procédure en cours