Description
Ref. 1297 - Dans un bel immeuble du Marais en parfait état, à Paris 3° proche du musée Picasso.
Appartement duplex en étage élevé traversant Est/ Ouest / Soleil / rue et cour avec ascenseur, belles vues dégagées.
La distribution exceptionnelle des espaces de ce bien procure aux occupants, un réel sentiment d’indépendance de chacun dans un même logement.
Surface : 145 m2 pondérés .( 175 m2 sol)
Les surfaces hors loi carrez sont ingénieusement exploitées et offrent de nombreux espaces de rangements de très belle qualité.
PREMIER NIVEAU: RECEPTION
Séjour /salle à manger ensoleillés, une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine buanderie - nombreux rangements, une salle d’eau invités avec wc.
DEUXIÈME NIVEAU: DEUX ESPACES NUITS INDEPENDANTS
3 chambres / dressing, une bibliothèque avec son salon, 2 wc, une salle de bains et une salle d’eau - nombreux rangements
CARACTÉRISTIQUES
- Bel immeuble structure pierre et bois - excellent état
- Dernier étage ascenseur
- Duplex 3 chambres
- Bon plan
- Calme
- Vues dégagées
- Lumineux et ensoleillé
- Aménagements de qualité
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 115 m²
- Surface totale 175 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Ville
- Construit en 1850
Surfaces
- 1 Séjour 33.87 m²
- 1 Cuisine équipée 11.1 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 3.18 m², 2.51 m²
- 3 Chambres 11 m², 10.52 m², 9.34 m²
- 1 Palier 3.42 m²
- 1 Bibliothèque 17.5 m²
- 1 Bureau 24.66 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
Prestations
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Vidéophone
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 910 400 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.167 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur79 600 €
- Taxe foncière1 924 €
- Charges de copropriété2 800 € / An
- Loi Carrez114.37 m²
- Pas de procédure en cours